このまとめの目的
「電気配線はどう決める？」「外構費用はどのくらい？」と具体的な仕様決定が連続した約 1 ヶ月の記録です。土地決済完了、地盤調査の結果、パナソニック e あかり+を活用した 4 時間の電気打ち合わせ、外構業者との初顔合わせ、そして相見積もりによるコスト最適化の取り組みを振り返ります。
対象期間
2025 年 7 月 25 日〜9 月 1 日（土地決済〜打ち合わせ 4 回目まで）
フェーズマップ
| フェーズ | 期間 | 主な行動 | 判断・成果 | 対応記事 |
|---|---|---|---|---|
| 土地決済 | 7 月 25 日 | 残金 476.5 万円支払い | 境界覚書受領・所有権移転完了 | 3 回目打ち合わせまで |
| 地盤調査 | 7 月 31 日 | 地盤調査実施 | 良好な地盤（ベタ基礎のみ） | 3 回目打ち合わせまで |
| 電気打ち合わせ | 8 月 7 日 | パナソニック e あかり+活用 | 照明・コンセント配置決定（4 時間） | 3 回目打ち合わせ |
| 外構計画開始 | 8 月 19 日 | 提携外構業者と初面談 | 全面コンクリート化を要望 | 外構初打ち合わせ |
| 相見積もり | 8 月下旬 | 外構相見積もり取得 | タウンライフ・ガーデンプラス等 | 外構相見積もり |
| 4 回目打ち合わせ | 9 月 1 日 | 地盤調査結果報告・間取り調整 | RAY エアコン見送り・クロス確定 | 4 回目打ち合わせ |
個別記事ナビゲーション
迷ったこと・気づいたこと
地盤調査の良好な結果 ベタ基礎のみで地盤改良不要。最悪 150 万円を覚悟していましたが、50 万円程度に抑えられました。
パナソニック e あかり+の活用 4 時間の電気打ち合わせでは、e あかり+の提案を事前準備。照明やコンセントの配置を効率的に決定できました。
独身向けの実用性重視 外構は全面コンクリート化でメンテナンス最小限。植栽やデザイン性よりも実用性を優先しました。
外構費用の上振れ 提携外構業者の見積もりは想定範囲内でしたが、更なる最適化を狙い相見積もりを実施しました。
RAY エアコンの見送り 10 畳以上の部屋にしか設置できないルールがあり、書斎への設置を断念しました。
タイムライン
- 7 月 25 日： 土地決済完了。残金 428 万円+諸費用で計 476.5 万円を支払い
- 7 月 31 日： 地盤調査実施。良好な地盤でベタ基礎のみの判定
- 8 月上旬： 南隣家との境界覚書を受領。懸念事項が解消
- 8 月 7 日： 3 回目打ち合わせ（4 時間）。パナソニック e あかり+で照明・コンセント配置を決定
- 8 月中旬： お盆帰省で親に初めて家づくりを報告。友人と土地を訪問
- 8 月 19 日： 提携外構業者と初打ち合わせ。全面コンクリート化を要望
- 8 月下旬： 外構相見積もり依頼（タウンライフ、ガーデンプラス、地元工務店）
- 9 月 1 日： 4 回目打ち合わせ（4 時間）。地盤調査結果報告・間取り最終調整・クロス確定
独身施主ならではの視点
| 項目 | メリット | 注意点 |
|---|---|---|
| 土地決済 | 単独判断で 476.5 万円を迅速に支払い | 人生最大の現金移動も自己責任 |
| 電気配線 | 4 時間の長丁場も一人で集中判断 | e あかり+で事前準備し効率化 |
| 外構計画 | メンテナンス重視で全面コンクリート | 植栽・デザイン性は度外視 |
| 親への報告 | 既に契約後の事後報告 | 独身ならではの自由な意思決定 |
次のまとめ予告
最後は「最終仕様確認から着工承諾まで」、打ち合わせ 5 回目と着工承諾で設計フェーズが完了するまでをまとめます。外構費用の最終調整や、設計の最終確認など、いよいよ着工に向けた準備段階をお伝えします。
