このまとめの目的
「家づくりって何から始めたらいいの？」と迷っていた自分の記録を、これから検討する方にも分かりやすくまとめました。細かい体験や悩みは個別記事で深掘りできますが、ここでは「ざっくり流れ」と「迷ったポイント」を中心に振り返ります。
対象期間
2024 年 12 月下旬の決意 〜 2025 年 4 月 2 日 一条工務店初回打ち合わせまで
フェーズマップ
| フェーズ | 期間 (目安) | コア行動 | 主な判断/成果 | 対応記事 |
|---|---|---|---|---|
| 決意・方向性整理 | 〜2024/12 | 価値観棚卸 / リスク整理 | 「本当に家を建てる？」と何度も自問 | 決意と背景 |
| 情報収集初動 | 2025/02 前半 | SUUMO 横断検索 | 価格帯や在庫感に驚きつつも現実を把握 | SUUMO 初期探索 |
| 相場観形成 | 2025/02 後半 | 路線価 × 実勢価格計算 | 「割安って何？」を自分なりに定義 | 相場観の作り方 |
| 外部サービス試行 | 2025/02 中旬 | タウンライフ一括請求 | 期待と現実のギャップに苦笑い | タウンライフ体験 |
| ライフスタイル（番外編） | - | 転職/住環境移行 | 年収や働き方も家づくりに直結 | 転職で基盤強化/賃貸探し編 |
| 候補地出現 | 2025/03 末 | 値下げ通知 / 現地比較 | 「ここだ！」と思える土地に出会う | 土地第一候補出現 |
| 住宅展示場初訪問 | 2025/04/02 | 一条工務店面談 | モデル&概算見積初取得 | 展示場初訪問 |
個別記事ナビゲーション
迷ったこと・気づいたこと（主観メモ）
- 「本当に建てるべき？」と何度も悩み、賃貸と比較して自分の価値観を整理（決意と背景）
- 土地の値段は路線価や相場を調べてみたけど、正直ピンとこない部分も多かった（相場観の作り方）
- 割安かどうかは、掲載期間や値下げ履歴を見て「自分なりの基準」を作った（SUUMO 初期探索・土地第一候補出現）
- 一括請求サービスは期待しすぎず、サブ的に使うのがちょうどよかった（タウンライフ体験）
- モデル選びは「広さ・価格・設備」のバランスで迷いまくり。展示場で実物を見てやっと納得（展示場初訪問）
タイムライン（ざっくり振り返り）
- 12 月末: 「やっぱり家を建てたい」と決意（決意と背景）
- 2 月 1 週: SUUMO で土地・中古・建売を一気に検索。市場の雰囲気をつかむ（SUUMO 初期探索）
- 2 月中旬: 一括資料請求（タウンライフ）→「思ったより情報は少なめ」（タウンライフ体験）
- 3 月: 路線価を自分なりの指標にして土地を比較（相場観の作り方）
- 3 月末: 候補地が値下げされて本格検討スタート（土地第一候補出現）
- 4 月 2 日: 住宅展示場で初回打ち合わせ。モデルや条件を整理（展示場初訪問）
独身施主ならではの「良かったこと・困ったこと」
| 項目 | 良かったこと | 困ったこと・対策 |
|---|---|---|
| 意思決定 | 迷ったらすぐ行動できた | 主観に偏りがちなので、営業さんや友人の意見も参考に |
| 資金計画 | シンプルで分かりやすい | 年収が変わった時のシミュレーションはやや不足 |
| 間取り | 趣味やこだわりを反映できた | 汎用性は下がるので、将来の改修余地も意識した |
次まとめの予告
次回は「間取り自作」「土地現地調査」「仮契約前後の迷い」など、もう少し踏み込んだ体験をまとめます。
公開までは、気になる個別記事からぜひご覧ください。
