このまとめの目的
「独身で家を建てるって本当にアリ？」と悩みながらも、注文住宅の検討を始めた約 3 ヶ月の記録をまとめました。決意から土地探し、情報収集、そして住宅展示場初訪問まで、迷いながら進んだ過程を振り返ります。
対象期間
2024 年 12 月下旬の決意 〜 2025 年 4 月 2 日 一条工務店住宅展示場初訪問まで
フェーズマップ
| フェーズ | 期間 | 主な行動 | 判断・成果 | 対応記事 |
|---|---|---|---|---|
| 決意・方向性整理 | 2024 年 12 月 | 価値観整理 / リスク検討 | 賃貸 vs 持ち家を比較し注文住宅を決意 | 決意と理由 |
| 土地探し開始 | 2025 年 2 月 | SUUMO 検索 / 物件比較 | 中古戸建・建売・土地の 3 軸で並行検索 | SUUMO 土地探し |
| 相場観形成 | 2025 年 2 月 | 路線価計算 / 掲載終了追跡 | 「割安」の基準を自分なりに定義 | 相場観の身に付け方 |
| サービス試行 | 2025 年 2 月中旬 | タウンライフ一括請求 | 一条工務店から具体的な提案を受領 | タウンライフ体験 |
| 本格検討開始 | 2025 年 3 月末 | 値下げ通知 / 現地見学申込 | 第一候補土地を特定し本格始動 | 土地有力候補出現 |
| 住宅展示場訪問 | 2025 年 4 月 2 日 | 一条工務店初面談 | 間取り相談・見積取得・信頼構築 | 住宅展示場初訪問 |
個別記事ナビゲーション
迷ったこと・気づいたこと
独身で家を建てる決断 将来の不確実性と向き合いながら、賃貸との比較・親の介護・FIRE 計画を総合的に判断しました。
土地の相場感が掴めない 路線価計算と掲載終了追跡で、自分なりの「割安」基準を確立しました。
タウンライフの期待と現実 間取り提案は期待外れでしたが、一条工務店との出会いのきっかけになりました。
住宅展示場への抵抗 「家族向け」「営業される」というイメージを持っていましたが、独身でも気軽に相談できる場でした。
値下げ通知が転換点 「いずれ建てる」から「本格検討する」へ気持ちが切り替わった瞬間でした。
タイムライン
- 2024 年 12 月末： 注文住宅を建てる決意。賃貸との比較で持ち家のメリットを整理
- 2025 年 2 月 1 週： SUUMO 検索開始。土地・中古戸建・建売を並行チェック
- 2025 年 2 月中旬： タウンライフで一括資料請求。一条工務店から具体的な提案
- 2025 年 2 月後半： 路線価を使った相場観形成。掲載終了物件の追跡で割安判断
- 2025 年 3 月末： 第一候補土地の値下げ通知。不動産会社と一条工務店に連絡
- 2025 年 4 月 2 日： 住宅展示場初訪問。間取り相談・見積取得・担当者との信頼構築
独身施主ならではの視点
| 項目 | メリット | 注意点 |
|---|---|---|
| 意思決定 | 迷ったらすぐ行動できる | 主観に偏りがち。営業や友人の意見も参考に |
| 資金計画 | シンプルで分かりやすい | 年収変動時の再シミュレーションが必要 |
| 間取り | 趣味や仕事に特化できる | 汎用性は下がる。将来の改修余地も考慮 |
| 住宅展示場 | 思ったより気軽に相談できた | 「家族向け」という先入観は不要だった |
次のまとめ予告
次は「間取り自作」「土地・中古戸建の現地見学」「仮契約」まで、より具体的な検討段階をまとめます。マイホームクラウドでの間取り作成や、土地契約の詳細な手続きをお伝えします。
