目次
土地決済の完了
振込予約の実行確認
7 月 25 日、予定通り土地の決済日を迎えました。前回の記事で準備していた振込予約が自動実行され、朝一番でネットバンキングで確認しました。
振込実行の内訳：
- 売主への残金：428 万円
- 固定資産税日割り：約 1.9 万円
- 仲介手数料：33 万円
- 司法書士費用：約 13.6 万円
すべての振込が正常に完了していることを確認し、ひとまず安心しました。 車を買ったときを超えた、人生で一番現金を動かした瞬間です。
領収書と境界覚書の受領
決済から約 1 週間後、不動産会社から重要な書類が郵送で届きました。
受領した書類：
- 売主様と不動産会社の領収書
- 南隣家との境界に関する覚書
- 引渡完了確認書
特に重要だったのは、事前に取り決めをお願いしていた南隣家との境界に関する覚書です。これで境界についての懸念事項がクリアになり、将来的なトラブルを回避できそうです。 土地の権利書については後日司法書士から送付されるようです。
地盤調査の実施
7 月 31 日に予定通り実施
土地の引渡しから約 1 週間後の 7 月 31 日、一条工務店による地盤調査が実施されました。
営業担当「本日、予定通り地盤調査を実施しました。結果は 1 週間ほどかかりますので、次回の打ち合わせ後くらいに出る見込みです。」
私「分かりました。地盤改良が必要かどうか、ドキドキしますね。」
営業担当「この地域は半々くらいの確率と聞いています。結果が出次第すぐにご連絡します。」
