目次
2 回目の打ち合わせの準備
前回の記事でお伝えした通り、山口県での土地の購入意思が固まり、いよいよ一条工務店での 2 回目の打ち合わせです。
持参した資料
- 更新した間取り図（マイホームクラウドで作成）
- 要望をまとめた文書
- 質問リスト（スプレッドシートで約 90 項目）
- 土地の現地見学レポート（写真付き）
今回は前回よりも具体的な話し合いになることを想定し、しっかりと準備を整えました。
住宅展示場での打ち合わせ開始
新人営業の OJT 同席
今回の打ち合わせには、担当者に加えて新人の営業さんが OJT として同席することになりました。
担当者 「本日は新人の △△ が同席させていただきます。研修の一環ですが、よろしいでしょうか？」
私 「もちろん構いません。」
新人の営業さんは 20 代前半で、担当者と同じく体育会系の雰囲気でした。
4 月に入社したばかりで、まだ 2 週間しか経っていないフレッシュな新人さんです。
OJT の現場として私の打ち合わせが選ばれたということは、「自分が対応しやすい良い客だ」と会社側に思われているのかもしれない、と勝手に解釈し、少し嬉しく感じました。
現地見学の報告
まず、先日行った土地と中古戸建の見学について報告しました。
土地について
私 「第一候補の土地を実際に見学して、購入意思が固まりました。周辺環境も思っていた以上に良く、特に生活利便性が高いことが確認できました。」
担当者 「それは良かったです。実際に現地を見ていただくと、地図では分からない部分が見えてきますね。境界の件はいかがでしたでしょうか？」
私 「南側の境界について不動産会社に相談中です。覚書などの書面で解決できそうです。」
中古戸建について
私 「一条工務店の実物を見ることができて良かったです。ただ、独身の私には広すぎる印象で、やはり注文住宅で自分に合った間取りを作りたいと思いました。」
担当者 「アイスマートの実物をご覧いただけて良かったです。確かに 4LDK の平屋は独身の方には広すぎますね。○○ 様の理想に合わせて設計していきましょう。」
ブラッシュアップした間取りの提案
続いて、更新した間取り図を担当者に見せました。
間取り図の変更点説明
私 「前回からいくつか変更しました。特に Zwift 部屋を土間空間にして、自転車の収納と一体化させました。」
担当者 「面白いアイデアですね。土間空間なら床材の心配もありませんし、自転車のメンテナンスもしやすそうです。」
私 「将来自転車に乗らなくなっても、土間収納として活用できると考えています。」
私 「また、タイルデッキ部分をコの字にしてプライベート感をアップさせました。」
担当者 「コの字の間取りも問題ありません。」
具体的な仕様の検討
太陽光発電システム
容量について
私 「出来る限り MAX で載せたいです。」
担当者 「平屋で屋根が広いので、余裕で 13.5kW 乗ると思います。」
私 「蓄電池を追加で 2 台にするのも考えているのですが、DR 補助金の対象にはなりますか？」
担当者 「DR 補助金というのは把握しておりませんでした。本社照会で調べてみます。」
→ 後日対象外と回答を頂きました。
キッチン・水回り設備
キッチンについて
私 「樹脂シンクとビルトイン浄水器を希望しています。」
担当者 「オプションとなりますがどちらも対応可能です。」
バスルームについて
私 「浴槽の向きを入口から正面にしたいのですが。」
担当者 *問題ないです。どちらの向きでも可能です。」
玄関周り
私 「電子錠に対応した玄関ドアを希望しています。」
担当者 「スマートキーですね。最近人気のオプションです。」
